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Parkresidenz Maisach-Gernlinden
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Alle Wohnungen sind verkauft, jedoch stehen Ihnen die unten aufgeführten Wohnungen zur Vermietung zur Verfügung.
Auf einen Blick:
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Mitten in der Gemeinde – Mitten im Leben
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Beste Infrastruktur – zentral und doch ruhig und sonnig wohnen
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Wohnen mit Komfort – hochwertige, individuelle und persönliche Ausstattung
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Absolute Barrierefreiheit, Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoß, breite Flure
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Bauausführung nach der neuen DIN Norm 18040 Teil 1 und 2
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Caféteria mit Frühstücks-, Mittag- und Abendservice
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Hoher Service- und Unterhaltungswert im Haus
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Gymnastik, Fitness und Sauna
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24-Stunden Notrufbereitschaft
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Werthaltige Kapitalanlage mit bester Vermietbarkeit und attraktiver Rendite
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Auf Wunsch Komplettservice mit Mietverwaltung und Mietgarantie
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persönliche Terminvereinbarung für eine Besichtigung einer gleichwertigen .Wohnanlage in Gröbenzell mit Café: „Wohnresidenz am Gröbenbach“
Beste Lage und Anbindung:
Die Parkresidenz liegt nur wenige hundert Meter vom Zentrum Gernlindens mit all seinen Einrichtungen des
täglichen Lebens wie Bäcker, Metzger, Banken, Apotheke und Ärzten. Direkt vor der Haustüre fährt der Bus,
der auch das benachbarte Maisach mit vielen Geschäften, Gaststätten und Supermärkten erschließt.
Gut 13.000 Menschen leben mittlerweile hier. Sie alle schätzen die Wohnkultur und Lebensqualität der
Gemeinde Maisach-Gernlinden im Münchner Westen. Nicht nur die Nähe zur Landeshauptstadt ( ca. 18 km zum
Stadtrand bzw. ca. 28 km zum Marienplatz) macht Gernlinden so begehrt, sondern auch die kurzen Wege in die
reizende Stadt Fürstenfeldbruck mit all ihren kulturellen Einrichtungen, Veranstaltungen, Sportstätten und
Einkaufsmöglichkeiten.
Zur S-Bahn-Station mit Aufzug ! sind es nur wenige Gehminuten. Die S 3 bringt Sie schnell und einfach ins
Münchner Zentrum oder ins attraktiv ausgebaute Pasing.
Der Freizeitwert ist überdurchschnittlich. Praktisch vor der Haustüre laden ausgedehnte Wiesen und Wälder zu
Spaziergängen und Radltouren ein. Zwei kleine Badeseen am Ort, der traditionelle Tennisverein „um die Ecke“
und die Nähe zu mehreren Golfanlagen wie Rottbach und Olching lassen kaum Wünsche offen für alle, die aktiv
bleiben möchten und geselligen Anschluß wünschen.
Das Objekt:
Die Parkresidenz ist nun bezugsfertig ! Sie ist als Ü-50 Paradies geschaffen, ganz nach dem bewährten Vorbild
unserer Anlage in Gröbenzell. Auf drei Etagen bieten attraktive Wohnungen von ca. 61 m² - ca. 94 m² hohen
Wohnkomfort für Singles oder Paare. Das ganze Objekt ist barrierefrei nach neuester DIN Norm gestaltet; u.A.
mit Aufzügen von der großzügigen Tiefgarage mit Einzelstellplätzen bis zum Dachgeschoß, breiten Gänge und
Türen – auch für Rollstuhlfahrer, sowie Rauch- / Bewegungsmeldern und Notrufknöpfen. Alle Wohnungen sind
nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet, hell mit belichteten Bädern und Küchen, sowie großzügigen
Terrassen und Balkonen für erholsame Stunden an der Sonne. Die oben gelegenen Wohnungen genießen sogar
Alpenblick.
Zudem verfügt die Wohnanlage über umfassende Gemeinschaftseinrichtungen: So stehen allen Bewohnern ein
multifunktionaler Mehrzweckraum, ein Sauna- und Fitnessbereich, ein Wasch- und Trockenraum, sowie
Rollstuhlbahnhof und Fahrradraum zur Verfügung.
Etwas Besonderes ist das modern und gemütlich gestaltete Tagescafé mit Sonnenterrasse. Hier trifft man sich
mit den Bewohnern des Hauses für nette Gesprächsrunden bei Kaffee und Kuchen, einer kleinen Mahlzeit, oder
zu geselligen, kulturellen Veranstaltungen und familiären Feiern.
Die Parkresidenz Maisach-Gernlinden ist die ideale Lösung für viele Interessenlagen und persönliche Wünsche.
Für den Kapitalanleger eine werthaltige Investition mit guter Miete / Rendite, für den/die Eigennutzer über 50
ein ideales Domizil um das Leben zu genießen oder für Familien, die Ihre Liebsten gut untergebracht wissen
wollen.
In jedem Fall haben Sie die Gewissheit, dass immer jemand da ist, wenn Sie ihn brauchen.
Dafür steht der Bauherr, Betreiber und Verwalter mit seinem Wort, was mit dem Erfolg der Anlagen Gröbenzell
und Vierkirchen belegt wird.
Ausstattung:
Das Wichtigste vorweg: Für den Fall der Fälle ist in jeder Wohnung ein Notruf installiert für eine 24-Stunden
Notrufbereitschaft.
Jede Wohnung bietet Privatsphäre und hohen Wohnkomfort, auch für ältere Mitbewohner, sei es mit oder ohne
Mobilitätseinschränkung.
Sie verfügt über einen separaten Eingang, einen Flur mit Garderobe, einen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang
zu Terrasse oder Balkon, eine Küche, Abstellkammer, ein oder zwei weiteren Räumen, sowie ein Bad mit
übergroßer flacher Dusche, Waschmaschinenanschluß und Vorbereitung für eventuell gewünschte Zusätze wie
Halterungen, Duschsitz etc.
Breite Schiebetüren, helle, großflächige Fliesen, Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen, sowie die
Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung runden den hohen Standard der Ausstattung ab, die bei kurzfristiger
Kaufentscheidung noch selbst mitbestimmt werden kann.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoß.
Folgende Wohnungen können Sie in der Parkresidenz anmieten:
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